Dva domy u Jezu · Žákava
Žákava č.p. 39 a 60, okres Plzeň-jih, Plzeňský kraj
5 890 000 Kč · za oba domy
Dva samostatné domy na pozemku 637 m² v Žákavě — každý dům má vlastní parcelní číslo, vlastní číslo popisné. Dvacet minut od Plzně, pět kilometrů od Blovic, kousek od Jezu Žákava. Hlavní dům 3+kk se dvěma koupelnami a přímým vstupem na terasu z obývacího pokoje, po dílčích úpravách: nové rozvody elektřiny v mědi, ošetřené střešní trámy, elektrokotel s připravenou plynofikací. Druhý podsklepený dům s novou střechou z roku 2024 a novými krovy — domek pro hosty, pro děti, zázemí pro podnikání nebo krátkodobý pronájem.
Lokalita
Žákava leží v okrese Plzeň-jih, zhruba 20 minut jízdy autem od Plzně. Do Blovic je to pět kilometrů. Obec se rozkládá u řeky Úslavy, poblíž Jezu Žákava.
Co se prodává
Dva samostatné domy, každý se svým číslem popisným a každý na vlastní stavební parcele. Prodávají se dohromady s pozemkem o celkové výměře 637 m², který tvoří čtyři parcely.
Hlavní dům — č.p. 39
Světlá dvoupodlažní budova. Dispozice 3+kk s halovou chodbou a dvěma koupelnami. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu.
Provedené úpravy:
- nové rozvody elektřiny v mědi
- střešní trámy podle potřeby vyměněny, všechny odborně ošetřeny
- příprava teplé vody z boileru Tatramat 125 l
- vytápění elektrokotlem Protherm Ray 12 kW, plynofikace objektu je připravena — kotel lze vyměnit za kondenzační
- v kuchyni plynová varná deska
- podlahy vinyl a keramická dlažba
Druhý objekt — č.p. 60
Samostatná podsklepená budova s krytou terasou a trámovými stropy. Nová střecha z roku 2024 z pálené tašky, nové krovy. Podlahy kombinují dřevo a keramickou dlažbu, do domu je zavedena voda, rozvody elektřiny jsou původní s novým rozvaděčem.
Využití, které se nabízí:
- domek pro hosty — oddělené ubytování bez zásahu do hlavního domu
- zázemí pro podnikání — dílna, kancelář, sklad
- krátkodobý pronájem nebo investiční záměr
Sítě
Obě budovy jsou napojené na elektřinu a městský vodovod. Plyn je zavedený do č.p. 39 pro plynovou varnou desku a je připravený i pro plynový kotel. Vlastní ČOV stojí na pozemku a napojené je na ni č.p. 39. Na pozemku je navíc studna s užitkovou vodou.
Co nemovitost nabízí
- Dva samostatné domy — každý na vlastní stavební parcele
- Pozemek 637 m² ve čtyřech parcelách
- Hlavní dům 3+kk se dvěma koupelnami, druhý dům 2kk
- Plynofikace připravena — elektrokotel lze vyměnit za kondenzační
- Druhý dům: nová střecha z roku 2024, nové krovy, podsklepený
- 20 minut do Plzně · 5 km do Blovic · u Jezu Žákava